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商住两用房产助学贷款,抵押房子大额贷款,抵押房屋商务活动贷款,公司住宅生活支出贷款,分期房本抵押教育贷款等房子抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择扬州房子贷款机构
2、提交房子贷款材料
3、贷款材料初审
4、扬州房子价值评估
5、材料再审和补充扬州房子评估
6、签订房子贷款合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、扬州贷款机构放款
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扬州银行房产抵押借款条件？
1、公司房产大额购物贷款,抵押分期房子大额购物贷款,安置房屋抵押助学贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房本教育贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房产借款最长能贷30年,消费类房产抵押借款最长能贷10年,经营类房产抵押借款最长能贷5年.）
3、扬州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是扬州15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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商品房产大额购物贷款,集体现房创业贷款,抵押个人房屋贷款,抵押适用住房贷款,抵押公司房本大额消费贷款等现房抵押借资有什么优势?
1、获贷成功率高.
扬州现房抵押借资之所以成为大众首选,其主要原因是有了现房作抵押后,获贷借资成功率高.只要借资人满足借资条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借资.
2、现房借资额度高.
现房借资额度最高可达到现房评估值的百分之七左右,现房估值高的话,可贷到的额度可满足借资人的大额资金需求.
3、扬州现房借资不影响居住
用扬州现房作抵押申请借资,并不影响借资款人对现房的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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